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14,177 ft²
Office / Retail / Medical
$1,475,000
Sale



Le nouveau zonage dans le cadre de la révision du plan d’urbanisme ne propose aucune superficie de plancher maximale et des bâtiments multifamiliaux avec un usage commercial au rez-de-chaussée de 6 étages maximum. ________________________________________________ Under the Urban Plan Revision, the new zoning proposes no maximum builtability and multi-family buildings with commercial ground floor of a maximum of 6 floors.


The Space
Asking Price$1,475,000
Available Space14,177 ft²
Taxes$26,624/yr
Frontage66'0"
SourceDirect

Open Plan
Partitioned Offices

The Building - 200 Saint-Joseph

• Cet immeuble commercial comprend une superficie de bâtiment d’environ 14177 pieds carrés incluant 2 étages en façade sur Saint-Joseph de 1 800 pieds carrés chacune et un grand local donnant sur la rue Lois de 10 5 77 pieds carrés. • Cette propriété est située au coin de la Amherst et à distance de marche du boulevard des Allumettières. • Les locataires de l’immeuble sont La Source des aubaines, Enviro-Educ-Action et un studio de danse à l’étage. • Le bâtiment est revêtu de brique et d’un parement en aluminium ainsi qu’une structure en bloc de béton pour la partie arrière donnant sur la rue Lois. • Le nouveau zonage permet le redéveloppement de bâtiment de 6 étages avec un usage commercial au rez-de-chaussée. • L’immeuble est branché sur le parcours des autobus du boulevard Saint-Joseph et est situé près de la station Montcalm du Rapibus. ___________________________________________________ • This commercial property comprises 14177 square feet of rentable space including a 2-storey frontage on Saint- Joseph of 1 800 square feet each and a large space with an entrance on Lois Street of 10 577 square feet. • This property is located at the corner of Amherst and within walking distance of Boulevard des Allumettières. • The tenants of the building are La Source des aubaines, Enviro-Educ-Action and a dance studio upstairs. • The building is clad in brick and aluminum siding as well as a concrete block structure for the rear part overlooking Lois Street. • The new zoning allows the redevelopment of a 6-storey building with commercial use on the ground floor. • The building is connected to the Saint-Joseph Boulevard bus route and is located near the Montcalm Rapibus Station.

Property TypeOffice / Retail / Medical
Floors2
Building Size14,177 ft²
Lot Size13,068 ft²
ZoningDétail/Retail
Year Built1925
Building ClassC

Air Conditioning
Bike Friendly
Bus Line
Central Heating
Corner Lot
Natural Light
Storage Space
Transit Friendly