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  • 130 Rue Jean-Proulx, Gatineau, QC

3,334 ft²
Office / Medical / Other
$19.20/sf/yr
Lease



/ / Ce bureau comprend une superficie louable de 3 334 pieds carrés. La propriété possède un stationnement extérieur suffisamment grand pour répondre aux besoins des locataires. / / Situé dans le parc d’affaires Richelieu, l’immeuble est occupé par Boone, Mondeau, Nordiasoft et Guillevin. / / L’immeuble est situé près de plusieurs entreprises associées à l’automobile et à l’industrie de la construction. / / Le loyer de base demandé est 15 $/PC et les frais communs de l’an 2021 sont estimés à 4,20 $/PC avec les frais d’électricité et le chauffage en sus. / / Emplacement de choix pour un bureau professionnel, le zonage actuel permet certains usages de services, dont les services para-industriels associés à la distribution, à la vente en gros et à la construction. / / Le local dispose de 2 bureaux fermés, une salle de conférence, d’une réception, salle commune et une cuisinette ainsi qu’un local « laboratoire / entrepôt ». / / L’immeuble est près du boulevard Saint-joseph entre sortie Saint-Raymond et Mont-Bleu de l’autoroute 5. _________________________________________________________ / / This office space comprises 3 334 square feet of rentable area. The property has an outdoor parking lot large enough to accommodate its tenants. / / Located in the Richelieu Business Park, the building is occupied by Boone, Mondeau, Nordiasoft and Guillevin. / / The property is located near several companies specializing in construction and motor vehicles. / / Base Rent requested is $15/SF and the Additional Rent for 2021 is estimated at 4,20 $/SF excluding electricity and heating costs. / / Prime location for a professional office, the current zoning allows certain service uses including para-industrial services associated with distribution, wholesale and construction. / / This unit has 2 closed offices, a conference room, a reception, common area and a kitchenette as well as a “laboratory / warehouse” space. / / The building is near Saint-Joseph Boulevard between the Saint-Raymond and Mont-Bleu exit of Highway 5.


The Space
Base Rent$15.00/sf/yr
Additional Rent$4.20/sf/yr
Available Space3,334 ft²
AvailableImmediately
Lease TypeDirect
Service TypeTBD
Lease Term5 years
Meeting Rooms1
SourceDirect

Outdoor Signage
Partitioned Offices
Transit Friendly
Wheelchair Access

The Building
Property TypeIndustrial / Other
Floors1
ZoningIndustrial

Natural Light
On Site Management
Parking
Secure Storage
Security System
Transit Friendly
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