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  • 302-303-304 - 500 Boulevard Gréber, Gatineau, QC

672-5,496 ft²
Office / Medical
$24.00/sf/yr
Lease



Cet immeuble de bureau comprend une superficie louable totale de 13 449 pieds carrés. Les locataires bénéficient d’un grand stationnement à l’avant et à l’arrière des lieux loués dont les visiteurs et la clientèle ont accès en tout temps. Cette propriété est située à l’intersection du boulevard La Vérendrye et du boulevard Gréber à moins 10 minutes du centre-ville de Gatineau / Ottawa. Le loyer de base demandé est 14 $/PC et les frais communs sont estimés pour l’année 2021 à 10 $/PC excluant les frais d’électricité et de chauffage. Le zonage actuel permet les services professionnels, d’affaires et personnels (avocats, notaires, comptables et plusieurs autres) ; services médicaux et autres services financiers, d’assurances et immobilier ainsi que plusieurs usages de vente au détail et tous les usages de services publics. L’immeuble est près de l’arrêt d’autobus Gréber/La Vérendrye et Saint-René Ouest/Gréber. ______________________________________________ This office building comprises a total leasable area of 13 449 square feet. Tenants benefit from a large parking lot at the front and back of the leased premises, which visitors and customers have access to at all times. This property is located at the intersection of La Vérendrye and Gréber Boulevards less than 10 minutes from downtown Gatineau / Ottawa. The base rent requested is $14 / PC and common costs are estimated for the year 2021 at $10 / PC excluding electricity and heating costs. The current zoning allows professional, business and personal services (lawyers, notaries, accountants and many others); medical and other financial, insurance and real estate services as well as many retail uses and all public service use. The building is near the Gréber / La Vérendrye and Saint-René Ouest / Gréber bus stops.


The Space
Base Rent$14.00/sf/yr
Additional Rent$10.00/sf/yr
Min Divisible672 ft²
Max Contiguous5,496 ft²
AvailableImmediately
NegotiableYes
Suite Number302-303-304
Lease TypeDirect
Service TypeTriple Net
Lease Term36 months
ZoningOffice/Commercial
SourceDirect

24hr Access
Air Conditioning
Central Heating
Direct Elevator Exposure
Wheelchair Access

The Building - 500 Gréber
Property TypeOffice
Floors3
Building Size48,470 ft²
Lot Size80,684 ft²
Year Built1990
Year Renovated2018

Corner Lot
Parking
Partitioned Offices
Restaurant
Transit Friendly
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