139 Boulevard de l'Hôpital, Gatineau, QC

Ces bureaux comprennent une superficie louable de 2 854 pieds carrés. Le locataire bénéficie d’un grand stationnement devant et à l’arrière des lieux loués. Cette propriété est située sur le boulevard de l’Hôpital à l’intersection du boulevard de la Gappe près du boulevard Maloney. Le loyer brut demandé est 29,50$/PC incluant les frais d’énergie plus les taxes applicables. Le zonage actuel permet tous les services professionnels, d’affaires et personnels (avocats, notaires, comptables et plusieurs autres) ; services médicaux et autres services financiers, d’assurances et immobilier ainsi que tous les usages de commerces de détail et d’administrations publiques. L’immeuble est situé près de la Station de la Cité du Rapibus de la STO et de nombreuses autres lignes d’autobus ainsi que de la piste cyclable du boulevard de la Gappe qui rejoint le sentier transcanadien. ________________________________________________________ This office space comprises 2 854 square feet of rentable area. The tenant benefits from a large parking lot in front and at the back of the rented space. This property is located on Boulevard de l’Hôpital at the intersection of Boulevard de la Gappe near Boulevard Maloney. The gross asking rent is $29,50/SF including energy costs plus applicables taxes. The current zoning allows all professional, business and personal services (lawyers, notaries, accountants and several others); medical services and other financial, insurance and real estate services as well as all retail and public uses. The property is walking distance from the STO Rapibus Station de la Cité and many other bus lines as well as the De la Gappe Boulevard bike path which is connected to the Trans Canada Bike Trail.