A - 130 Rue Jean-Proulx, Gatineau, QC

• Cette propriété comprend 2 locaux d'une superficie louable de 3196 et 7 033 pieds carrés. La propriété possède un stationnement extérieur suffisamment grand pour répondre aux besoins des locataires. • Situé dans le parc d’affaires Richelieu, l’immeuble est occupé par Boone, Mondeau and Nordiasoft. • L’immeuble est situé près de plusieurs entreprises associées à l’automobile et à l’industrie de la construction. • Le loyer de base demandé est 13 $/PC et les frais communs sont estimés à 7 $/PC plus les frais d’énergie. • Emplacement de choix pour un bureau professionnel, le zonage actuel permet certains usages de services, dont les services para-industriels associés à la distribution, à la vente en gros et à la construction. • L’immeuble est près de la sortie Mont-Bleu de l’autoroute 5 (route 105 Nord) près du rond-point de la rue Jean-Proulx et à 7 minutes de vélo de la Station Lac-Leamy du Rapibus. ____________________________________________ • This property comprises 2 spaces of 3196 and 7 033 square feet of rentable area. The property has an outdoor parking lot large enough to accommodate its tenants. • Located in the Richelieu Business Park, the building is occupied by Boone, Mondeau and Nordiasoft. • The property is located near several companies specializing in construction and motor vehicles. • Prime location for a professional office, the current zoning allows certain service uses including para-industrial services associated with distribution, wholesale and construction. • The property is near the Mont-Bleu exit of Highway 5 (105 Road North) near the Jean-Proulx Street roundabout and a 7-minute bike ride from the Lac-Leamy Rapibus Station.