C - 84 Rue Jean-Proulx, Gatineau, QC

• Ce local est situé dans une zone industrielle et comprend une superficie locative d’environ 14 100 pieds carrés. • Situé au cœur de l’Outaouais, le 84 rue Jean-Proulx est à proximité de l’autoroute 5 et à 10 minutes du secteur Gatineau, Ottawa et Aylmer. • La propriété est voisine de la Sûreté du Québec et des concessionnaires automobiles du boulevard Saint-Joseph. • Aménagé pour une salle de billard et un détaillant de céramique, le bâtiment est revêtu de brique avec un toit plat orné d’une tôle métallique. • Emplacement de choix, cet immeuble est situé dans la continuité du Parc d’affaires Richelieu qui longe le boulevard la Carrière et se poursuit sur la rue Jean-Proulx. • Le zonage permet tous les usages de fabrication industrielle et para-industrielle de manutention, de vente en gros et les entrepreneurs spécialisés. __________________________________________________ • This space is located on a busy regional artery and comprises 14 100 square feet of rentable area. • Located in the city core, 84 Jean-Proulx Street is next to Highway 5 et at 10 minutes from Ottawa and the Gatineau and Aylmer Sectors. • The property is adjacent to the Sureté du Québec and Saint-Joseph Boulevard automobile dealerships. • Designed as a wholesale and recreative space, the exterior of the building is made of brick with a flat roof top. • Prime location, this property is located in the continuity of the Richelieu Business Park which runs along Boulevard la Carrière which continues onto Rue Jean-Proulx. • The property comprises 87 916 square feet of land earmarked for a wholesale use. • The zoning allows all industrial and para-industrial uses related to manufacturing, shipping and handling, wholesale and specialized contractors.