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  • 8-9 - 195 Rue Deveault, Gatineau, QC
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  • 8-9 - 195 Rue Deveault, Gatineau, QC floorplan
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3,600-7,176 ft²
Industrial / Other
$18.00/sf/yr
Lease



Ce local entrepôt et para-industriel comprend une superficie louable d'environ 2 locaux de 3 600 pieds carrés plus un espace mezzanine. La propriété possède un stationnement extérieur suffisamment grand pour répondre aux besoins des locataires. Situé dans le parc d’affaires Richelieu, l’immeuble est occupé par Plomberie St-Cyr, AB Express et Sonocco. L’immeuble est situé près de plusieurs entreprises associées à l’automobile et à l’industrie de la construction. Emplacement de choix pour l’entreposage, le zonage actuel permet tous les usages de services para-industriels associés distribution, à la vente en gros et à la construction. Le local dispose de deux quais de chargement et d’une hauteur libre de 18 pieds. L’immeuble est près de la sortie du boulevard Saint-Raymond de l’autoroute 5. _____________________________________________________ This warehouse and para-industrial space comprises 2 space of 3 600 square feet of rentable area plus a mezzanine area. The property has an outdoor parking lot large enough to accommodate its tenants. Located in the Richelieu Business Park, the building is occupied by Plomberie St-Cyr, AB Express and Sonocco. The property is located near several companies specializing in construction and motor vehicles. Current zoning allows industrial and para-industrial services associated with wholesale, warehousing, distribution and construction. The space has two loading dock and a clear height of 18 feet. Le property is near exit Saint-Raymond of Highway 5.


The Space
Base Rent$11.50/sf/yr
Additional Rent$6.50/sf/yr
Min Divisible3,600 ft²
Max Contiguous7,176 ft²
AvailableImmediately
NegotiableYes
Suite Number8-9
Floor2
Lease TypeDirect
Service TypeTBD
ZoningIndustriel
Dock Doors2
Clear Height18'0"
Office Portion775 ft²
Mezzanine Portion387 ft²
SourceDirect

Exposed Ceiling
Mezzanine
Open Plan
Outdoor Signage
Transit Friendly
Wheelchair Access

The Building - 189-195 rue Deveault
Property TypeIndustrial
Floors2
Building Size36,400 ft²
Lot Size94,241 ft²
ZoningIndustrial
Year Built1975

Highway Access
Industrial Park
Parking
Transit Friendly
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